Nel verde delle colline abruzzesi, a Civitella del Tronto, in località Via Colle Ginepro, è in vendita una struttura ricettiva di ampia metratura, costruita nel 2005 e pronta per essere rilanciata come attività turistica, residenziale o ricreativa.

L’immobile principale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 500 mq e ospita tredici appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, camera da letto e bagno privato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e adatti a molteplici destinazioni d’uso: da residence turistico a struttura per ospitalità a lungo termine, fino a residenza assistita o multifamiliare.

All’esterno, separato dal corpo principale, si trova un edificio adibito a ristorante di circa 150 mq, completo di ampia veranda coperta, magazzino e tre bagni. Una soluzione ideale per offrire ristorazione agli ospiti della struttura, ma anche per organizzare eventi, cerimonie o aprire al pubblico come attività autonoma.

La struttura è alimentata da impianto trifase, collegato a un lago artificiale di circa 1.100 mq, situato nelle immediate vicinanze e servito da un’elettropompa, che garantisce approvvigionamento idrico e supporto energetico utile per eventuali usi agricoli o irrigazione. Il lago si trova all’interno di un ampio terreno agricolo di circa 98.235 mq, anch’esso in vendita separatamente al prezzo di 220.000 €, e comprende anche una stalla di circa 220 mq, perfetta per l’allevamento o per eventuali usi agricoli complementari all’attività ricettiva.

L’intera proprietà sorge in una posizione tranquilla e panoramica, facilmente accessibile e ben collegata al centro storico di Civitella del Tronto e alle principali arterie viarie. È una proposta interessante per chi cerca un investimento flessibile, con ampie potenzialità nel settore turistico-ricettivo, residenziale o agricolo, grazie anche alla possibilità di acquistare il terreno e le strutture annesse per ampliare l’offerta o diversificare l’attività.