In posizione collinare e panoramica, nel comune di Civitella del Tronto, lungo Via Colle Ginepro, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 98.235 mq, ideale per attività agricole, agrituristiche o come investimento a supporto di strutture ricettive già esistenti nella zona.

All’interno della proprietà è presente un lago artificiale di circa 1.100 mq, elemento di particolare rilievo e valore aggiunto per il fondo. Il lago è dotato di un sistema di elettropompa collegato direttamente a una struttura ricettiva situata nelle immediate vicinanze, alla quale fornisce supporto per l’approvvigionamento idrico. Questo aspetto rende il terreno particolarmente interessante per usi collegati al turismo rurale, all’agricoltura o a soluzioni integrate tra ospitalità e natura.

Completano la proprietà una rimessa/stalla di circa 220 mq, ideale per ricovero mezzi agricoli, allevamento, magazzino o eventuale riconversione secondo le esigenze del futuro acquirente.

Il terreno, ampio e ben esposto, si sviluppa in un contesto tranquillo e circondato dal verde. La posizione, riservata ma non isolata, garantisce privacy e al tempo stesso vicinanza ai principali collegamenti.

Questa proposta rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un grande appezzamento di terreno con lago, già servito da infrastrutture e con potenziale agricolo e ricettivo, in una delle aree più affascinanti della provincia di Teramo.