Situato in una posizione strategica a Mosciano Stazione, il terreno in vendita si trova nei pressi di importanti snodi di trasporto.
È facilmente accessibile dall'uscita della Superstrada Teramo-Mare e dallo svincolo autostradale A14.

Questa posizione garantisce un'eccellente viabilità, rendendo il lotto un'opportunità ideale per attività produttive e industriali.

Caratteristiche del Lotto

Il terreno, situato in zona D1 destinata a 'insediamenti produttivi a carattere industriale', offre un'ampia superficie completamente pianeggiante di 5000 mq. Questo spazio è perfetto per lo sviluppo di progetti industriali grazie all'elevato indice di edificabilità.

Specifiche di Edificabilità

Superficie Totale: 5000 mqIndice di Edificabilità: 0,50 mq/mqPossibilità di Edificazione: fino a 2500 mqAltezza Massima Concessa: 11,50 metri

Con un indice di edificabilità di 0,50 mq/mq, il terreno consente la realizzazione di strutture fino a 2500 mq. L'altezza massima consentita di 11,50 metri offre ulteriore flessibilità nel design delle costruzioni, permettendo la creazione di edifici funzionali e moderni.

Vantaggi della Localizzazione

La prossimità a importanti vie di comunicazione, come la Superstrada Teramo-Mare e l'autostrada A14, rende il lotto particolarmente attraente per attività che necessitano di logistica efficiente. Inoltre, la vicinanza alla ferrovia offre ulteriori opportunità per il trasporto merci.